Konut piyasasına yönelik İstanbul Ekonomi Bülteni'nin haziran sayısı yayımlandı

İstanbul'daki konut piyasasına dair verilerin derlendiği İstanbul Ekonomi Bülteni'miz yayımlandı. Verilere göre;

İstanbul’da 2021 yılının ilk beş ayında 82 bin konut satıldı.

İstanbul’da 2021 yılının mayıs ayında 11 bin konut, ilk beş ayında ise 82 bin konut satıldı. Mayıs ayında konut satışlarının yüzde 72’si ikinci el satışlarda gerçekleşirken yüzde 28’i ilk el satışlarda gerçekleşti. Türkiye’de ise mayıs ayında 59 bin konut satışı gerçekleşirken ilk beş ayda 418 bin satış gerçekleşti. Mayıs ayında Türkiye’deki toplam konut satışlarının yüzde 69’u ikinci el, yüzde 31’i ise ilk el olarak gerçekleşti. Mayıs ayında İstanbul'da gerçekleşen satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 49 artarken Türkiye genelinde yüzde 16 arttı.

İstanbul’da 2021 yılının mayıs ayında konutların yüzde 19’u ipotekli olarak satıldı.

2020 yılının mayıs ayında İstanbul’da yapılan toplam konut satışlarının yüzde 34’ü ipotekli olarak gerçekleşirken 2021 yılının aynı döneminde ipotekli konut satışının payı yüzde 19’a geriledi. Bu dönemde ikinci el ipotekli konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5 azalırken sıfır ipotekli konut satışı yüzde 35 azaldı. Türkiye genelinde mayıs 2020’de toplam satışlar içindeki payı yüzde 36 olan ipotekli satışının mayıs 2021’de payı yüzde 18’e geriledi.

Mayıs ayında konut satışlarının yüzde 63’ü Avrupa Yakası’nda gerçekleşti.

2021 yılının Mayıs ayında konut satışlarının yüzde 63’ü Avrupa Yakası’nda, yüzde 37’si ise Anadolu Yakası’nda gerçekleşti. Avrupa Yakası’nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 51,6, Anadolu Yakası’nda yüzde 42,5 arttı. İstanbul’da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2021 yılının mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre sadece Beylikdüzü’nde (yüzde 35) azalış gerçekleşti. En yüksek artış ise yüzde 271 ile Zeytinburnu ilçesinde gerçekleşti.

Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 46’sı İstanbul’da gerçekleşti.

İstanbul’da yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılının mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 93; Türkiye genelinde ise yüzde 107 arttı. Bu dönemde Türkiye’de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 46’sı İstanbul’da gerçekleşti.

Nisan ayında yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul’da yüzde 31, Türkiye genelinde yüzde 36 arttı.

İstanbul’da 2021 Nisan itibarıyla yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31 artarken Türkiye genelinde yüzde 36 arttı. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul’da yüzde 28 artarken Türkiye genelinde yüzde 32 arttı.

Bu bülten, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlenerek oluşturulmuştur. Bültenin detaylarına buradan ulaşabilirsiniz.